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有住宅贷款,抵押公司房产周转贷款,集体房子抵押应急贷款,商住两用房屋抵押贷款,自建住宅抵押教育贷款,二手购房合同抵押大额购物贷款等需要注意哪些风险？
1、杭州贷款人
从杭州贷款人的个人信用方面来看,贷款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对贷款人的征信有影响.
2、杭州贷款机构
杭州贷款机构工作人员,有些审核人员在审核贷款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、杭州保险公司
杭州保险公司利用贷款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑贷款人.如果贷款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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杭州住房抵押贷款条件
（一）商品房产抵押生意贷款,抵押按揭房子大额贷款,抵押房屋生意贷款,商住住宅抵押周转贷款,全款房本建筑装修贷款等住房抵押贷款要求住房的年限在15年之内；
（二）杭州抵押住房贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押住房要有较强的变现能力.
（四）一般为“住房房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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1、杭州本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房子借资合同
3、借资人的婚姻状况证明
4、抵押房子的产权证
5、备用房子材料
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